A DHL Supply Chain, empresa de armazenagem e distribuição, comprou terreno com 300 mil m² para dois armazéns multiclientes de última geração, totalizando 137 mil m² de área construída. O novo espaço fica na da Rodovia Anhanguera em Jundiaí (SP).
A área irá abrigar o primeiro campus logístico próprio da DHL construído do zero no Brasil e estão previstos investimentos nos próximos dois anos, com a geração de cerca de mil postos de trabalho diretos. Com aquisição, a DHL Supply Chain passa a atuar com mais força na área de real estate para logística (gestão dos ativos imobiliários de instalações de armazenagem e distribuição), incluindo escolha do local, preparação e gestão de instalações e também a realização de projetos de build-to-suit, murchasse/leaseback e landbank.
Para o diretor de Novos Negócios de Real Estate Solutions da DHL Supply Chain Brasil, Jalaertem Campos, ter bons aliados e experiência pode ajudar muito no processo. “Um parceiro correto pode ajudar as empresas a extrair mais valor de todas as etapas do processo. Agora, vamos utilizar toda nossa experiência em logística para desenvolver o projeto desde o zero, podendo assim captar ainda mais sinergias e entregar mais valor agregado aos nossos clientes”, afirmou.
Atualmente, a companhia opera com mais de 30 milhões de m² em mais de 12 mil localidades ao redor do mundo.
MUDANÇA DO REAL ESTATE NA LOGÍSTICA
Uma pesquisa da DHL (The New Landscape of Supply Chain Real Estate) aponta que quatro fatores mudaram o cenário do real estate na logística, a revolução do e-commerce, a globalização, fusões e aquisições e inovações tecnológicas. Segundo o estudo, o principal reflexo desses movimentos foi tornar a gestão destes ativos mais complexa e dinâmica, passando de uma visão tática/operacional para uma estratégica. No Brasil, há ainda elementos extras: a grande demanda por áreas de armazenagem eficientes próximas aos grandes centros consumidores (principalmente associada ao boom do e-commerce) e o elevado custo de capital.
“Adotamos uma abordagem flexível tanto em relação aos serviços, que podem ser contratados em sua totalidade ou em módulos, como na captação de recursos, que podem ser próprios da DHL, do mercado de capitais e de parceiros investidores”, explicou Jalaertem. De acordo com ele, essa abordagem traz vantagens como a mitigação de riscos, utilização do poder de compra da DHL, compartilhamento de infraestruturas, foco no core business da empresa, acesso mais fácil a opções de financiamento, redução de custos de mão de obra e melhor gestão do ativo em termos financeiros, operacionais e de manutenção.
O Real Estate Solutions da DHL participa da estratégia de desenvolvimento de Real Estate de empresas de todas as indústrias e são recomendados para diversas situações, como primeira terceirização, processos de fusões & aquisições, redesenho de cadeia logística, mudanças rápidas (expansão ou downsizing), demandas financeiras, projetos de e-commerce, novos negócios e projetos de transformação organizacional diversa.
Fonte : https://mundologistica.com.br/noticias/dhl-suply-chain-compra-novo-ponto-logistico-e-investe-em-solucoes-de-real-estate